Découvrez FLASH ! Point Marché T1 2024

Nous vous présentons notre focus sur l’immobilier d’entreprise lyonnais au 1er trimestre 2024.

Les bureaux : des perspectives prometteuses pour le marché des bureaux.
Au premier trimestre 2024, le marché des bureaux lyonnais a maintenu sa robustesse. Avec 120 transactions enregistrées, dont 85% ont été conclues en location, cela confirme une stabilité par rapport à l'année précédente malgré une légère baisse. Les loyers restent stables, reflétant une dynamique positive dans un contexte où le marché se consolide après une année 2023 caractérisée par une baisse des demandes placées. Les perspectives pour l'année en cours semblent prometteuses, avec une diminution de l'inflation et une stabilisation des taux d'intérêt, offrant ainsi un potentiel de croissance aux entreprises dans leur stratégie immobilière.

Les locaux d'activités : un maintien du dynamisme pour les petites surfaces.
Au premier trimestre 2024, le marché lyonnais des locaux d'activité a maintenu son dynamisme, avec un total de 85 transactions enregistrées, dont 69% ont été réalisées en location. On observe une diminution de -30% de la surface placée en locaux d'activité comparé au T1 2023. Le marché des locaux d'activité reste tout de même résilient face à la conjoncture actuelle.

L’ensemble du document a été élaboré à l’aide des statistiques de la société MALSH Realty & Property et des données diffusées par le CECIM au titre du 1er trimestre 2024 et des périodes précédentes.

Pour découvrir l'intégralité de notre étude, téléchargez le PDF ci-dessous.