MALSH Realty & Property - Bureau - Lyon Nord Ouest (Techlid / Monts d'Or) - Limonest - 2

Ref : 1234081-0V

Vente Bureau

LIMONEST - Bureaux à partir de 174 m² - A VENDRE - TECHLID

Limonest (69760)

Prix : 2 547 620 €

Surface 3 999 m²
Divisible dès 174 m²

Description

Prestations

Description du bien

Au coeur de la Techlid, MALSH Realty & Property vous propose à la vente , plusieurs lots de bureaux à partir de 174 m². Ces bureaux bénéficient de terrasses. Situés au Nord-Ouest de Lyon, la Techlid bénéficie d'un environnement qualitatif offrant un cadre de travail agréable aux portes de Lyon.

Prestations du bien

Bâtiments Code du Travail
Pompe à chaleur air/air réversible - Base RT2012
Certification BREEAM Very Good
Faux plafond : dalles en fibré minérale
Surcharge plancher : norme NF EN 1991-1-1
Trame de façade : 1,35 mètres
Aménagement des bureaux : plateaux paysagers
Plinthes périphériques
HSP : 2.70m
Éclairage bureaux : luminaires encastrés
Sols : souples / carrelage / faïence
Ascenseur
Ensemble accessible PMR
Plantations sur les extérieurs communs : de nombreux arbres, arbustes, plantes, couvre sols ... (garantie pendant 1 an)
Façade avec un bardage double peau
Menuiseries en aluminium
Livraison d'un produit terminé avec : faux plafond, moquette et murs peints
Cloisonnement preneur et câblage informatique à prévoir
Capacitaire d'un collaborateur pour 12 m2 Ventilation double flux haute efficacité
Surface RDC : 1259,5 m²

Ce local professionnel vous est présenté par

Sophie LUSTENBERGER

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Surfaces des locaux

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	lot
RDC	Bureaux	822	2ème semestre 2024	3 180 m² HD		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Terrasse	48,19	2ème semestre 2024	1 600 m² HD		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
Sous-Sol	Parkings	-	2ème semestre 2024	20 000 /place HD		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
	Parkings	-	2ème semestre 2024	16 000 /place HD		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule RDC	Bureaux	822	sous option			2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA	RDC
1	Bureaux	817,91	2ème semestre 2024	3 180 m² HD		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Terrasse	66,59	2ème semestre 2024	1 600 m² HD		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
Sous-Sol	Parkings	-	2ème semestre 2024	20 000 HD/place		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
	Parkings	-	2ème semestre 2024	16 000 m² HD		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule R+1	Bureaux	817,91	2ème semestre 2024		37,47 m²/an HT	2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA	R+1
2	Bureaux	724,88	2ème semestre 2024	3 180 m² HD		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
2	Terrasse	164,79	2ème semestre 2024	1 600 m² HD		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
Sous-Sol	Parkings	-	2ème semestre 2024	20 000 m² HD		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
	Parkings	-	2ème semestre 2024	16 000 m² HD		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule R+2	Bureaux	724,88	2ème semestre 2024		37,47 m²/an HT	2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA	R+2
2	Bureaux	301,81	2ème semestre 2024	3 180 HT/m²		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule C-21/324	Bureaux	301,81	2ème semestre 2024	3 180 HT/m²	37,09 HT/m²/an	2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA	C-21/324
RDC	Bureaux	279,56	2ème semestre 2024	3 180 HT/m²		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
Sous-Sol	Parkings	-	2ème semestre 2024	20 000 /place HD		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
	Parkings	-	2ème semestre 2024	16 000 /place HD		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule C-01/318	Bureaux	279,56	2ème semestre 2024		37,09 HT/m²/an	2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA	C-01/318
2	Bureaux	278,27	2ème semestre 2024	3 180 HT/m²		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule C-22/325	Bureaux	278,27	2ème semestre 2024	3 180 HT/m²	37,09 HT/m²/an	2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA	C-22/325
1	Bureaux	211,07	2ème semestre 2024	3 180 HT/m²		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Terrasse	24	2ème semestre 2024	1 600 m² HD		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA	C12
Sous-Sol	Parkings	-	2ème semestre 2024	20 000 /place HD		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
	Parkings	-	2ème semestre 2024	16 000 /place HD		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule C-12/322	Bureaux	211,07	2ème semestre 2024		37,09 HT/m²/an	2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA	C-12/322
RDC	Terrasse	23,5	2ème semestre 2024	1 600 m² HD		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Bureaux	203,67	2ème semestre 2024	3 180 HT/m²		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
Sous-Sol	Parkings	-	2ème semestre 2024	20 000 /place HD		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
	Parkings	-	2ème semestre 2024	16 000 /place HD		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule C-02/319	Bureaux	203,67	2ème semestre 2024		37,09 HT/m²/an	2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA	C-02/319
RDC	Terrasse	31,5	2ème semestre 2024	1 600 m² HD		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Bureaux	185,64	2ème semestre 2024	3 180 HT/m²		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
Sous-Sol	Parkings	-	2ème semestre 2024	20 000 /place HD		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
	Parkings	-	2ème semestre 2024	16 000 /place HD		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule C-03/320	Bureaux	185,64	2ème semestre 2024		37,09 HT/m²/an	2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA	C-03/320
1	Bureaux	174,97	2ème semestre 2024	3 180 HT/m²		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Terrasse	33	2ème semestre 2024	1 600 m² HD		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA	C13
Sous-Sol	Parkings	-	2ème semestre 2024	20 000 /place HD		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
	Parkings	-	2ème semestre 2024	16 000 /place HD		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule C-13	Bureaux	174,97	2ème semestre 2024		37,09 HT/m²/an	2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA	C-13
2	Terrasse	162	2ème trimestre 2024	1 600 HT/m²		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA	C21-C22
Sous-Sol	Parkings	-		20 000 HT/place		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA	c21/c22
	Parkings	-		16 000 HT/place		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA	C21/C22
Total		4 553,35 m²
4 Parkings ext. 19 en sous-sol 24 en sous-sol 4 Parkings ext. 25 en sous-sol 4 Parkings ext. 28 en sous-sol 4 9 en sous-sol 1 Parkings ext. 7 en sous-sol 1 Parkings ext. 6 en sous-sol 1 Parkings ext. 1 Parkings ext. 7 en sous-sol 6 en sous-sol 1 Parkings ext.

Localisation et accessibilité

Bus: Bus Ligne 10, 21, 89 et 89D (Gare de Vaise) 2 min à pied
SCNF: Gare TGV Lyon-Perrache 20 min en voiture Gare TGV Lyon-Part-Dieu 30 min en voiture
Metro: Métro ligne D à 7' (via bus) Connexion métro ligne
Autoroute: Autoroute A6, sortie n° 33/34

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EXCLUSIVITÉ - 164 m² de bureaux modernes en vente à Limonest !

11 Octobre 2022

Toutes nos actualités

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	lot
RDC	Bureaux	822	2ème semestre 2024	3 180 m² HD		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Terrasse	48,19	2ème semestre 2024	1 600 m² HD		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
Sous-Sol	Parkings	-	2ème semestre 2024	20 000 /place HD		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
	Parkings	-	2ème semestre 2024	16 000 /place HD		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule RDC	Bureaux	822	sous option			2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA	RDC
1	Bureaux	817,91	2ème semestre 2024	3 180 m² HD		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Terrasse	66,59	2ème semestre 2024	1 600 m² HD		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
Sous-Sol	Parkings	-	2ème semestre 2024	20 000 HD/place		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
	Parkings	-	2ème semestre 2024	16 000 m² HD		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule R+1	Bureaux	817,91	2ème semestre 2024		37,47 m²/an HT	2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA	R+1
2	Bureaux	724,88	2ème semestre 2024	3 180 m² HD		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
2	Terrasse	164,79	2ème semestre 2024	1 600 m² HD		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
Sous-Sol	Parkings	-	2ème semestre 2024	20 000 m² HD		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
	Parkings	-	2ème semestre 2024	16 000 m² HD		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule R+2	Bureaux	724,88	2ème semestre 2024		37,47 m²/an HT	2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA	R+2
2	Bureaux	301,81	2ème semestre 2024	3 180 HT/m²		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule C-21/324	Bureaux	301,81	2ème semestre 2024	3 180 HT/m²	37,09 HT/m²/an	2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA	C-21/324
RDC	Bureaux	279,56	2ème semestre 2024	3 180 HT/m²		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
Sous-Sol	Parkings	-	2ème semestre 2024	20 000 /place HD		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
	Parkings	-	2ème semestre 2024	16 000 /place HD		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule C-01/318	Bureaux	279,56	2ème semestre 2024		37,09 HT/m²/an	2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA	C-01/318
2	Bureaux	278,27	2ème semestre 2024	3 180 HT/m²		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule C-22/325	Bureaux	278,27	2ème semestre 2024	3 180 HT/m²	37,09 HT/m²/an	2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA	C-22/325
1	Bureaux	211,07	2ème semestre 2024	3 180 HT/m²		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Terrasse	24	2ème semestre 2024	1 600 m² HD		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA	C12
Sous-Sol	Parkings	-	2ème semestre 2024	20 000 /place HD		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
	Parkings	-	2ème semestre 2024	16 000 /place HD		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule C-12/322	Bureaux	211,07	2ème semestre 2024		37,09 HT/m²/an	2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA	C-12/322
RDC	Terrasse	23,5	2ème semestre 2024	1 600 m² HD		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Bureaux	203,67	2ème semestre 2024	3 180 HT/m²		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
Sous-Sol	Parkings	-	2ème semestre 2024	20 000 /place HD		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
	Parkings	-	2ème semestre 2024	16 000 /place HD		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule C-02/319	Bureaux	203,67	2ème semestre 2024		37,09 HT/m²/an	2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA	C-02/319
RDC	Terrasse	31,5	2ème semestre 2024	1 600 m² HD		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Bureaux	185,64	2ème semestre 2024	3 180 HT/m²		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
Sous-Sol	Parkings	-	2ème semestre 2024	20 000 /place HD		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
	Parkings	-	2ème semestre 2024	16 000 /place HD		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule C-03/320	Bureaux	185,64	2ème semestre 2024		37,09 HT/m²/an	2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA	C-03/320
1	Bureaux	174,97	2ème semestre 2024	3 180 HT/m²		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Terrasse	33	2ème semestre 2024	1 600 m² HD		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA	C13
Sous-Sol	Parkings	-	2ème semestre 2024	20 000 /place HD		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
	Parkings	-	2ème semestre 2024	16 000 /place HD		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule C-13	Bureaux	174,97	2ème semestre 2024		37,09 HT/m²/an	2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA	C-13
2	Terrasse	162	2ème trimestre 2024	1 600 HT/m²		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA	C21-C22
Sous-Sol	Parkings	-		20 000 HT/place		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA	c21/c22
	Parkings	-		16 000 HT/place		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA	C21/C22
Total		4 553,35 m²
4 Parkings ext. 19 en sous-sol 24 en sous-sol 4 Parkings ext. 25 en sous-sol 4 Parkings ext. 28 en sous-sol 4 9 en sous-sol 1 Parkings ext. 7 en sous-sol 1 Parkings ext. 6 en sous-sol 1 Parkings ext. 1 Parkings ext. 7 en sous-sol 6 en sous-sol 1 Parkings ext.